Межевание
Ежегодно при проведении разнообразных операций, связанных с земельными участками, многие сталкиваются с проблемой межевания. Кому это необходимо? Межевание представляет собой работы по закреплению, установлению, восстановлению границ, определению положения и площади участков, оформление полученных результатов. Сбор документов, съемка участков, передача в кадастровый учет. Для межевания участков необходимо наличие специальных знаний, а также умения и опыт.
Лучше работы по межеванию доверить специалистам, которые успешно справятся с задачей. Межевание и инженерно геологические изыскания производится следующим образом: Сначала собирается и анализируется нужная информация. Затем следует известить лиц, права которых могут затрагиваться при межевании, производится согласование с ними. После этого выполняется геодезическая съемка, анализируются и обрабатываются их результаты.
Что необходимо для проведения межевания?
Межевой план и документы сдаются в государственный орган, чтобы решить вопрос об оформлении кадастрового паспорта. На основании данных документов производится межевание лицами, которые обладают правами на выполнение картографической деятельности. На межевание выдается задание на выполнение работ. Межевание и топографическая съемка участка требуется при купле-продаже участка, обмене, дарении, аренде, для оформлении права собственности на участок, при объединении участков или разделе. Без межевания различные операции с землей невозможны, все действия будут незаконными. Без этой процедуры никаких прав на участок у Вас не будет. Следует учитывать, что проводить межевание есть право лишь у квалифицированных специалистов. Им необходимы услуги геодезистов и землеустроителей, юридическая поддержка.
Что обеспечивает межевание?
Все вопросы, касающиеся межевания участков, являются уникальными и требуют нетрадиционного подхода. Это связано в Земельным кодексом и спецификой участка, который необходимо межевать. Встречаются следующие особенности: самозахват, наследственные моменты, судебные требования, участок имеет общие границы пользования, расположен на охраняемой территории. Подобные особенности являются при межевании определяющими, несмотря на определенные требования законодательства. Необходимо учитывать: хотя на территории РФ порядок межевания общий, в различных регионах оно значительно отличается. Межевание за владельцем закрепляет на основе законодательства права на землю.
По материалам neoing.ru.
